უძრავი ქონების შეფასება

რისთვის არის საჭირო ქონების შეფასება?

უძრავი ქონების შეფასების სერვისი საჭიროა იმ შემთხვევებში, როდესაც იცვლება მესაკუთრე ან ქონების სამართლებრივი სტატუსი. ძირითადი საჭიროებებია:

• ყიდვა-გაყიდვა და გაქირავება: რეალური საბაზრო ფასის დადგენა ოპტიმალური გარიგებისთვის.
• საბანკო ოპერაციები: იპოთეკური სესხის მიღება და კრედიტის უზრუნველყოფა.
• ბინადრობის უფლება: ქონების შეფასება რეზიდენტობის მისაღებად.
• ბიზნეს გადაწყვეტილებები: ინვესტიციების მოზიდვა, საწესდებო კაპიტალში შეტანა ან რეკონსტრუქციის დაგეგმვა.
• სამართლებრივი დავები: ქონების გაყოფა, ზარალის დადგენა და სასამართლო ექსპერტიზა.

შეფასების ძირითადი მიზნები

ექსპერტიზა მოიცავს შეფასების ყველა სტანდარტულ და სპეციფიკურ მიზანს:

• საბაზრო და საიჯარო ღირებულების განსაზღვრა.
• ფინანსური ანგარიშგება და აუდიტი.
• დაზღვევისა და საგადასახადო დაბეგვრის ოპტიმიზაცია.
• საინვესტიციო პროექტების რენტაბელურობის გათვლა.

რა ტიპის უძრავი ქონება ფასდება?

სერვისი ფარავს უძრავი ქონების სრულ სპექტრს:

• საცხოვრებელი ფართები: ბინები და კერძო სახლები.
• მიწის ნაკვეთები: სასოფლო-სამეურნეო და არასასოფლო დანიშნულების.
• კომერციული ფართები: ოფისები, მაღაზიები და სამრეწველო ობიექტები.
• სპეციალიზებული ქონება: დაუმთავრებელი მშენებლობები და რემონტის ღირებულების შეფასება.